Estimation théorique
rue Nungesser,64000 Pau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue Nungesser,64000-Pau indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 293.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.597€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.597€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.597€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.597€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-25 | 12 | RUE NUNGESSER | 5 | 75 | 584 | 145000€ | 1933€ |
2020-03-06 | 2 | RUE RENE FONCK | 5 | 75 | 516 | 150630€ | 2008€ |
2021-06-15 | 3 | CLOS LOUIS BASILE | 6 | 161 | 739 | 621900€ | 3863€ |
2023-01-25 | 1 | CLOS LOUIS BASILE | 4 | 99 | 545 | 362100€ | 3658€ |
2019-10-25 | 1 | RUE LOUIS BLERIOT | 6 | 123 | 539 | 206450€ | 1678€ |
2019-11-14 | 12 | RUE SAMBRE ET MEUSE | 7 | 118 | 610 | 285000€ | 2415€ |
2019-11-14 | 5 | PL SIMONE SIGNORET | 4 | 98 | 587 | 259750€ | 2651€ |
2021-04-27 | 11 | PL SIMONE SIGNORET | 5 | 119 | 672 | 275560€ | 2316€ |
2023-06-09 | 9 | RUE SAMBRE ET MEUSE | 4 | 77 | 512 | 250000€ | 3247€ |
2021-07-01 | 5 | RUE ALFRED LEBLANC | 4 | 137 | 800 | 273600€ | 1997€ |
2020-08-10 | 42 | RUE DU COMTE DE LAMBERT | 6 | 120 | 500 | 328000€ | 2733€ |
2023-06-28 | 4 | PL SIMONE SIGNORET | 5 | 140 | 563 | 377650€ | 2698€ |
2019-06-12 | 20 | AV BELLEVUE | 4 | 105 | 530 | 227200€ | 2164€ |
2021-07-20 | 21 | RUE DU COMTE DE LAMBERT | 6 | 170 | 507 | 324000€ | 1906€ |
2022-11-22 | 1 | RUE DU COMTE DE LAMBERT | 6 | 214 | 552 | 312000€ | 1458€ |
2021-03-29 | 8 | RUE JULES VEDRINES | 5 | 76 | 504 | 160000€ | 2105€ |
2020-10-02 | 13 | RUE DU COMTE DE LAMBERT | 8 | 150 | 514 | 315000€ | 2100€ |
2022-09-12 | 14 | AV DES MARRONNIERS | 3 | 80 | 686 | 250000€ | 3125€ |
2022-02-18 | 9 | RUE DU COMTE DE LAMBERT | 6 | 120 | 525 | 255000€ | 2125€ |
2022-02-28 | 32 | AV PEBOUE | 4 | 59 | 0 | 147000€ | 2492€ |
2022-09-29 | 32 | AV PEBOUE | 4 | 82 | 0 | 226000€ | 2756€ |
2022-03-23 | 19 | AV PEBOUE | 5 | 86 | 516 | 160000€ | 1860€ |
2019-06-27 | 28 | RUE SAMBRE ET MEUSE | 5 | 95 | 271 | 185520€ | 1953€ |
2021-06-14 | 3 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 95 | 294 | 265100€ | 2791€ |
2022-07-12 | 6 | RUE PAUL LANGEVIN | 6 | 126 | 543 | 330000€ | 2619€ |
2019-08-23 | 17 | RUE VEDRINES | 5 | 150 | 531 | 275000€ | 1833€ |
2023-03-23 | 10 | BD TOURASSE | 4 | 101 | 744 | 266000€ | 2634€ |
2022-02-07 | 19 | RUE SAMBRE ET MEUSE | 5 | 167 | 944 | 545200€ | 3265€ |
2019-08-19 | 5 | RUE DU PROF JACQUES MONOD | 7 | 166 | 789 | 299200€ | 1802€ |
2023-05-31 | 5 | RUE DU PROF JACQUES MONOD | 7 | 166 | 789 | 324200€ | 1953€ |
2022-07-29 | 9 | RUE LOUISE LABE | 4 | 158 | 686 | 320000€ | 2025€ |
2022-11-24 | 17 | RUE DU PROF JACQUES MONOD | 4 | 106 | 506 | 283550€ | 2675€ |
2022-08-30 | 26 | RUE DU COMTE DE LAMBERT | 6 | 125 | 500 | 339000€ | 2712€ |
2023-01-23 | 5 | AV PAUL TISSANDIER | 4 | 127 | 720 | 471600€ | 3713€ |
2021-01-28 | 11 | RUE LOUISE LABE | 5 | 130 | 620 | 325110€ | 2501€ |
2021-09-10 | 6 | IMP ANDRE CHENIER | 6 | 146 | 551 | 269950€ | 1849€ |
2021-04-29 | 8 | IMP ANDRE CHENIER | 7 | 195 | 518 | 470000€ | 2410€ |
2022-11-29 | 13 | RUE LOUISE LABE | 4 | 97 | 625 | 337800€ | 3482€ |
2019-12-16 | 3 | AV PAUL TISSANDIER | 7 | 162 | 720 | 343300€ | 2119€ |
2022-09-28 | 4 | RUE DU PROF JACQUES MONOD | 4 | 112 | 378 | 334000€ | 2982€ |
2021-10-29 | 9 | AV NORMAN PRINCE | 8 | 203 | 2108 | 554200€ | 2730€ |
2021-04-23 | 76 | AV DES LILAS | 5 | 149 | 125 | 411000€ | 2758€ |
2019-09-19 | 5 | IMP ANDRE CHENIER | 5 | 136 | 546 | 311700€ | 2292€ |
2019-12-28 | 12 | RUE JULES SUPERVIELLE | 5 | 165 | 968 | 485000€ | 2939€ |
2019-12-26 | 30 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 87 | 1044 | 200000€ | 2299€ |
2019-05-23 | 30 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 87 | 1044 | 239000€ | 2747€ |
2020-02-21 | 17 | RUE LOUISE LABE | 4 | 98 | 0 | 239500€ | 2444€ |
2021-07-26 | 17 | RUE LOUISE LABE | 4 | 102 | 0 | 263750€ | 2586€ |
2020-11-23 | 7 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 120 | 935 | 411836€ | 3432€ |
2019-09-23 | 4 | IMP CAMI-DEBAT | 4 | 90 | 15 | 279000€ | 3100€ |
2023-05-02 | 1 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 105 | 500 | 186000€ | 1771€ |
2021-05-12 | 36 | RUE DU PROF JACQUES MONOD | 5 | 103 | 274 | 202500€ | 1966€ |
2020-03-12 | 1 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 160000€ | 2025€ |
2022-01-05 | 10 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 191500€ | 2424€ |
2020-01-24 | 13 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 188000€ | 2380€ |
2021-12-17 | 15 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 210600€ | 2666€ |
2021-11-23 | 19 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 196000€ | 2481€ |
2023-04-13 | 19 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 212940€ | 2695€ |
2020-09-23 | 26 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 194000€ | 2456€ |
2021-08-20 | 27 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 168200€ | 2129€ |
2021-12-30 | 3 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 205200€ | 2597€ |
2020-02-25 | 30 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 172000€ | 2177€ |
2022-02-23 | 32 | RUE DU SYRINGA | 4 | 80 | 0 | 213000€ | 2663€ |
2019-11-21 | 34 | RUE DU SYRINGA | 4 | 78 | 0 | 197660€ | 2534€ |
2021-05-21 | 4 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 184000€ | 2329€ |
2020-12-16 | 86 | AV DES LILAS | 5 | 225 | 1235 | 534000€ | 2373€ |
2020-11-27 | 85 | AV DES LILAS | 4 | 130 | 970 | 308785€ | 2375€ |
2022-01-10 | 13 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 6 | 140 | 901 | 310000€ | 2214€ |
2021-11-24 | 83 | AV DES LILAS | 3 | 125 | 677 | 315000€ | 2520€ |
2021-08-11 | 3 | IMP LE CLOS SAINT ANDRE | 5 | 131 | 358 | 286000€ | 2183€ |
2021-04-29 | 10 | RUE ANDRE MALRAUX | 5 | 166 | 610 | 423500€ | 2551€ |
2020-12-30 | 21 | RUE SIMIN PALAY | 4 | 104 | 1006 | 305000€ | 2933€ |
2020-08-25 | 32 | ALL DE MORLAAS | 8 | 186 | 909 | 462000€ | 2484€ |
2019-06-25 | 1 | RUE HENRI LAPUYADE | 3 | 90 | 455 | 155600€ | 1729€ |
2021-01-28 | 10 | RUE DU DOCTEUR CASASSUS | 5 | 138 | 874 | 404050€ | 2928€ |
2021-09-08 | 16 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 6 | 150 | 427 | 289800€ | 1932€ |
2020-05-29 | 19 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 117 | 402 | 243150€ | 2078€ |
2022-03-29 | 9 | AV DES SAYETTES | 5 | 160 | 586 | 602855€ | 3768€ |
2021-09-22 | 10 | RUE DUPARC | 5 | 88 | 325 | 204000€ | 2318€ |
2021-09-30 | 12 | RUE MOZART | 4 | 90 | 220 | 193115€ | 2146€ |
2022-08-16 | 13 | RUE AUBER | 5 | 84 | 170 | 216606€ | 2579€ |
2020-07-07 | 15 | RUE LALO | 4 | 71 | 185 | 140000€ | 1972€ |
2019-07-30 | 3 | RUE MOZART | 5 | 86 | 580 | 169000€ | 1965€ |
2022-08-31 | 30 | RUE LALO | 5 | 84 | 175 | 203300€ | 2420€ |
2022-05-24 | 5 | RUE LALO | 4 | 71 | 220 | 182000€ | 2563€ |
2022-05-23 | 8 | RUE DUPARC | 5 | 84 | 200 | 229385€ | 2731€ |
2022-01-20 | 9 | RUE LALO | 4 | 71 | 210 | 180200€ | 2538€ |
2021-03-29 | 17 | RUE SIMIN PALAY | 4 | 125 | 860 | 286260€ | 2290€ |
2022-01-13 | 4 | RUE JEAN GIONO | 5 | 184 | 691 | 618000€ | 3359€ |
2021-05-11 | 15 | RUE ANDRE MALRAUX | 6 | 168 | 638 | 385000€ | 2292€ |
2021-11-29 | 9 | RUE G APOLLINAIRE | 6 | 152 | 950 | 285000€ | 1875€ |
2021-05-12 | 115 | AV DES LILAS | 5 | 100 | 414 | 158000€ | 1580€ |
2021-02-25 | 6 | AV ALFRED NOBEL | 5 | 75 | 582 | 180000€ | 2400€ |
2020-04-30 | 10 | RUE VOLTAIRE | 5 | 168 | 1010 | 305000€ | 1815€ |
2019-06-14 | 12 | AV ALFRED NOBEL | 3 | 41 | 199 | 70000€ | 1707€ |
2019-10-09 | 7 | ALL DES BRUYERES | 5 | 148 | 613 | 240450€ | 1625€ |
2019-12-12 | 10 | ALL MERE TERESA | 4 | 92 | 0 | 200000€ | 2174€ |
2022-09-28 | 4 | IMP BEETHOVEN | 5 | 100 | 187 | 233450€ | 2335€ |
2021-09-06 | 13 | ALL DES BRUYERES | 4 | 88 | 518 | 244800€ | 2782€ |
2019-11-21 | 3 | IMP BEETHOVEN | 5 | 100 | 196 | 160000€ | 1600€ |
2020-12-15 | 13 | RUE OFFENBACH | 4 | 86 | 533 | 182000€ | 2116€ |
2022-10-11 | 17 | IMP LE CLOS SAINT ANDRE | 5 | 166 | 873 | 492950€ | 2970€ |
2021-01-15 | 7 | IMP BEETHOVEN | 5 | 100 | 196 | 153000€ | 1530€ |
2023-01-09 | 3 | IMP FRANZ LISZT | 6 | 108 | 287 | 227500€ | 2106€ |
2021-04-29 | 5 | IMP FRANZ LISZT | 5 | 100 | 205 | 180000€ | 1800€ |
2021-06-09 | 28 | RUE DES GENETS | 4 | 93 | 174 | 182860€ | 1966€ |
2019-11-18 | 38 | ALL DE MORLAAS | 7 | 195 | 1088 | 313000€ | 1605€ |
2019-05-03 | 13 | RUE DES GENETS | 4 | 93 | 157 | 162235€ | 1744€ |
2022-04-14 | 30 | RUE DES GENETS | 4 | 93 | 173 | 186000€ | 2000€ |
2020-07-28 | 13 | RUE FRANCIS POULENC | 5 | 96 | 442 | 203000€ | 2115€ |
2021-07-06 | 17 | RUE DES GENETS | 4 | 93 | 148 | 182360€ | 1961€ |
2020-07-17 | 1 | RUE MARCEL PROUST | 4 | 87 | 640 | 262000€ | 3011€ |
2020-10-23 | 10 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 4 | 87 | 606 | 191150€ | 2197€ |
2019-08-28 | 13 | RUE MARCEL PROUST | 5 | 94 | 244 | 245950€ | 2616€ |
2019-06-06 | 16 | RUE MARCEL PROUST | 4 | 76 | 217 | 180000€ | 2368€ |
2022-07-27 | 16 | RUE MARCEL PROUST | 4 | 76 | 217 | 227500€ | 2993€ |
2021-06-29 | 17 | RUE DU PROFESSEUR DOLERIS | 5 | 106 | 549 | 238650€ | 2251€ |
2019-08-28 | 3 | RUE MARCEL PROUST | 6 | 139 | 491 | 270000€ | 1942€ |
2022-12-12 | 9 | RUE MARCEL PROUST | 4 | 76 | 162 | 200000€ | 2632€ |
2020-07-10 | 18 | RUE DES GENETS | 4 | 93 | 185 | 193873€ | 2085€ |
2023-05-31 | 4 | AV DE ROUSSE | 4 | 62 | 673 | 381635€ | 6155€ |
2019-06-17 | 17 | RUE CESAR FRANCK | 4 | 105 | 652 | 243850€ | 2322€ |
2022-12-01 | 67 | BD DE LA PAIX | 8 | 135 | 567 | 305000€ | 2259€ |
2022-06-03 | 21 | RUE OFFENBACH | 8 | 221 | 754 | 500000€ | 2262€ |
2023-06-21 | 8 | RUE VERDI | 5 | 100 | 237 | 72000€ | 720€ |
2023-03-24 | 10 | RUE BERLIOZ | 6 | 106 | 531 | 240000€ | 2264€ |
2021-07-21 | 2 | RUE BERLIOZ | 5 | 95 | 695 | 180000€ | 1895€ |
2019-12-12 | 14 | RUE BERLIOZ | 4 | 88 | 546 | 216230€ | 2457€ |
2021-03-19 | 18 | RUE BERLIOZ | 7 | 129 | 606 | 284240€ | 2203€ |
2020-12-07 | 37 | AV PEBOUE | 7 | 228 | 2099 | 323000€ | 1417€ |
2021-09-14 | 12 | RUE VERDI | 5 | 100 | 527 | 178800€ | 1788€ |
2020-08-18 | 3 | RUE VERDI | 5 | 100 | 211 | 199500€ | 1995€ |
2020-11-30 | 44 | RUE DE SUEDE | 5 | 155 | 759 | 315270€ | 2034€ |
2021-09-27 | 26 | RUE BERLIOZ | 4 | 78 | 686 | 181000€ | 2321€ |
2022-11-18 | 131 | AV DES LILAS | 3 | 81 | 900 | 388000€ | 4790€ |
2023-06-08 | 37 | AV ALFRED NOBEL | 4 | 84 | 241 | 274552€ | 3268€ |
2021-07-20 | 5 | ALL FLORE TRISTAN | 5 | 88 | 225 | 225130€ | 2558€ |
2023-03-24 | 30 | RUE BERLIOZ | 3 | 90 | 868 | 258850€ | 2876€ |
2019-11-14 | 2 | AV LEON BLUM | 5 | 88 | 273 | 161000€ | 1830€ |
2021-07-21 | 11 | RUE FRANZ SCHUBERT | 5 | 100 | 299 | 219200€ | 2192€ |
2020-12-16 | 17 | RUE BERLIOZ | 4 | 101 | 488 | 250000€ | 2475€ |
2021-01-11 | 56 | AV PEBOUE | 6 | 112 | 1090 | 260000€ | 2321€ |
2020-02-18 | 13 | RUE FRANZ SCHUBERT | 5 | 96 | 313 | 171500€ | 1786€ |
2023-04-19 | 23 | RUE PAUL MIRAT | 6 | 126 | 647 | 293500€ | 2329€ |
2022-01-19 | 2 | RUE CHOPIN | 5 | 77 | 557 | 209500€ | 2721€ |
2021-12-15 | 88 | BD DE LA PAIX | 5 | 104 | 0 | 243320€ | 2340€ |
2021-11-03 | 10 | RUE GIOCCHINO ROSSINI | 5 | 96 | 299 | 172485€ | 1797€ |
2020-03-11 | 54 | BD DE LA PAIX | 4 | 90 | 833 | 239150€ | 2657€ |
2022-12-21 | 12 | RUE PAUL MIRAT | 7 | 196 | 764 | 399000€ | 2036€ |
2019-07-08 | 6 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 89 | 533 | 212600€ | 2389€ |